Байки из жизни: Юридические истории 5 - Константин Александрович Костин - Страница 21

деньги получите?

- Почему, вообще, я их должен получить? В доверенности указано - без получения денег. Если б даже там были деньги - я б их не смог получить!

И еще:

- Как там?

- Слушай, вот тебе сайт суда, набирай свою фамилию - и смотри, как там.

И снова:

- Как двигается?

- Я ж объяснил тебе, где смотреть, как двигается! Там все равно раньше будет видно, чем я узнаю!

- Так там ничего нового не появляется!

- Откуда у меня новое появится, если там не появляется?

И опять:

- Есть что-то новое?

- Зачем ты мне звонишь? Звони в суд - у них раньше меня что-то новое появится!

- Но деньги же не суд получит, а вы!

- Да не получу я никаких денег! И ты не получишь! Ты получишь исполнительный лист, по которому никогда ничего не получишь!

Наконец-то появилась дата заседания. Я наивно предполагал, что на этом мои мучения закончатся... хрен там!

- Как там двигается?

- Теперь-то тебе чего от меня нужно? На сайте суда смотри дату заседания, до этого вообще ничего никуда двигаться не может. И на этом заседании, предварительном, вообще ничего не решится!

Некогда я смотрел индийский фильм, где умудрились через телефонную трубку пристрелить человека из пистолета. Вот больше всего на свете я жалел, что у меня нет такого пистолета, чтобы по телефону ее застрелить! Правда, тогда телефоны были другие - проводные, для современных сотовых телефонов такой пистолет еще даже в кино не придумали.

До заседания осталось около недели.

- Вы знаете... как-то вы ничего не делаете, ничего не происходит. Я решила отказаться от ваших услуг. Давайте завтра встретимся, я заберу доверенность и деньги.

Наступает завтра. Вернее - сегодня. Клиентка приезжает в офис, я вручаю ей доверенность, подготовленный за утро отчет и остаток - 7 500 рублей.

- Э! А чего так мало? Вы что, хотите сказать, что остальные деньги отработали?

- Да. Вот договор, вот телефонная консультация по 500 рублей за штуку, вот количество консультаций. Не верите - могу распечатку звонков сделать.

- Но я ж ничего нового от вас не узнала! Я ж это же самое на сайте суда видела!

- Так тем более. Зачем тогда звонила, если на сайте суда все видела?

Ушла жутко недовольная. Грозилась больше никогда ко мне не обращаться. Было б хорошо, если б своим соседям по палате тоже рекомендовала б никогда ко мне не обращаться.

39. Советчик

Где-то в предыдущих сборниках я упоминал про знакомую, у которой умерла мать. От матери в наследство осталась квартира. Не знаю, что там происходило с квартирой, факт тот, что этой зимой знакомая пришла ко мне за советом.

Выставила квартиру на продажу за десять с половиной миллионов рублей. Нашелся покупатель, который хочет купить, но с торгом. Мол, округлим до десятки и заключаем сделку. Вот она и решила со мной посоветоваться. Пойти на скидку, или ждать покупателя, который купит квартиру без торга?

А я почем знаю? Нет, я способен дать на 100% точный экономический прогноз: курс валют будет меняться, потому что волатильность. Но по нашим временам, как мне кажется, самые надежные экономические прогнозы дает гадание на кофейной гуще.

Объяснил ей - нужно считать экономику. Пес его знает, сколько еще квартира будет продаваться? Вторичка, с конской ставкой по ипотеке? С одной стороны - это расходы на коммуналку. Пусть квартира будет продаваться год - это, в среднем, восемь тысяч в месяц, за год набегает почти сотка. Опять же, если взять эти десять миллионов и тупо положить в банк - я за процентами по вкладам не слежу, но, как мне кажется, сейчас меньше 10% вклад еще поискать нужно. Это, с десятки - миллион в год с вклада. Но квартиру можно сдавать - тоже не знаю, какие расценки на съем жилья, но не думаю, что меньше тридцати тысяч в месяц. Это - доход порядка трехсот шестидесяти тысяч в год. Опять же, квартиранты могут убить квартиру - это расходы. Плюс, пес его знает - возможно, через полгода цены еще скакнут, квартира будет стоить уже не десятку, а пятнашку.

Короче говоря - нужно взвесить все риски и принимать решение. Возможно, продать квартиру сейчас за десяти миллионов окажется выгоднее, чем ждать покупателя, который купит ее за десять с половиной. Возможно - наоборот.

Ушла, сказав, что я ничем не помог.

Сегодня с девяти утра начала названивать. В воскресенье. С девяти утра! Хорошо еще, что у меня на выходных звук каждую полночь автоматически до десяти утра отключается, не то еще раньше разбудила бы.

И устроила мне истерику.

Как оказалось - тогда, зимой, она, все же, продала квартиру. Но, вместо того, чтобы отнести деньги в банк или спрятать под кровать, женщина нашла в интернете какую-то биржу, куда ухнула все десять миллионов! Еще какое-то время платила с зарплаты на обновление драйверов, верификацию серверов, чистку жестких дисков кисточкой из беличьего хвостика. Аппетиты у мошенников росли, была вынуждена взять кредит, чтобы дать мошенникам еще денег...

Вчера ходила на встречу одноклассников, которые, вдруг, высказали предположение, что эта биржа - мошенники. Вернувшись домой, всю ночь не спала, продолжая пить уже в одиночестве, и пришла к выводу, что одноклассники - правы. Там - мошенники! Еле-еле дождалась утра, чтобы позвонить мне, забыв протрезветь. И высказала, изливая слезы из трубки:

- Ты во всем виноват, я по твоему совету квартиру продала и деньги вложила! Лучше б у меня квартира осталась, чем так, как сейчас - без квартиры, без денег и в долгах!

- Э, постой, мать! Я тебе говорил, что нужно продавать квартиру и нести деньги мошенникам? Ничего подобного! Я тебе указал на риски, которые могут быть, и посоветовал все хорошо взвесить, прежде чем принимать решение! Знал бы, что ты - такая дура, посоветовал бы квартиру мне подарить - больше пользы было б!

Главное, продавать квартиру или нет - она пошла советоваться. А как нести деньги на биржу к мошенникам - никакие советы не были нужны, сама все решила! И это - человек с двумя высшими образованиями, одно из которых - экономическое!

40. Совсем не тот долг

Я уже неоднократно рассказывал про коллекторов, которые продают